En venta · Muñiz, San Miguel

Casa Lidia

Chalet con parque, parrilla y cochera, más un local independiente con baño. A cinco minutos a pie de la Estación Muñiz.

PrecioUSD 200.000
Coordinar visita Ver la casa
220 m²de lote
160 m²cubiertos
4dormitorios
2baños
+ localcon baño propio
5 mina pie del tren
Una casa, tres oportunidades

Vivila, trabajala o hacela rendir.

Casa Lidia combina una planta baja pensada para una familia con una planta alta independiente de 40 m², con baño y acceso propio desde el patio. Se adapta a como la quieras usar.

Para vivir

Una casa amplia con jardín al frente, patio con pérgola y parque con parrilla al fondo.

  • 3 dormitorios en planta baja + cuarto de afuera
  • Living, comedor y cocina
  • Cochera y patio interno

Para tu negocio

La planta alta funciona como local, consultorio u oficina, con entrada independiente por escalera exterior.

  • Recepción, salón principal, baño y altillo
  • Vivís abajo y trabajás arriba
  • O alquilás cada planta por separado

Para invertir

Hoy está alquilada con destino comercial: genera renta desde el primer día.

  • Contrato vigente hasta noviembre 2027
  • Sin expensas
  • Papeles al día
Recorrido

Una casa con historia, puesta al día.

Construida hace unos 60 años y remodelada de forma progresiva hasta hoy. Tiene la solidez de las casas de antes y espacios que se adaptan a cualquier uso.

  • Agua, luz y gas natural
  • Sin expensas
  • Escritura y papeles al día
  • Parque, patio y parrilla
  • Cochera cubierta
  • Acceso independiente a planta alta
Galería

Recorré cada rincón.

Tocá cualquier foto para verla en grande.

Planos 3D

Entendé la casa de un vistazo.

Dos plantas, cada una con su acceso. Tocá el plano para verlo en grande.

Plano 3D planta baja
120 m²
  • LivingCon acceso desde el jardín delantero
  • Comedor + cocinaSalida al patio interno
  • 3 dormitoriosPisos de madera
  • Baño completoCon bañera
  • Cuarto de afuera4.º dormitorio o estudio, al fondo
  • CocheraPortón al frente
  • ExteriorJardín, patio con pérgola, parque, parrilla y lavadero
Plano 3D planta alta
40 m²
  • Acceso independienteEscalera exterior desde el patio
  • RecepciónIdeal para atención al público
  • Salón principalLocal, consultorio u oficina
  • BañoPropio de la planta
  • AltilloGuardado

Planos ilustrativos, con medidas y mobiliario aproximados. No reemplazan el plano municipal.

Ubicación

A pasos del tren, en pleno Muñiz.

San José al 1500, entre Junín y Farías. Es una zona residencial a metros de la Estación Muñiz del Tren San Martín, con conexión directa a Retiro, y cerca del centro de San Miguel.

5mina pie de la Estación Muñiz (unos 400 m)
15mina pie del centro y la Estación San Miguel (unos 1,3 km)
TrenSan MartínConexión directa a Retiro

Video: modelo 3D ilustrativo · Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap. Las distancias se calcularon sobre la red de calles.

Ficha técnica

Todo lo que necesitás saber.

Tipo
Chalet + local
Dirección
San José al 1500, Muñiz
Superficie del lote
220 m²
Superficie cubierta
160 m² (120 + 40)
Ambientes
5 en 2 plantas
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
Sí, cubierta
Exterior
Jardín, patio, parque y parrilla
Servicios
Agua, luz y gas natural
Antigüedad
~60 años, remodelada
Expensas
No abona
Situación
Alquilada (comercial) hasta nov. 2027
Documentación
Al día
Precio
USD 200.000
Operación
Venta · dueño directo
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Escribinos y te pasamos toda la información. Las visitas se coordinan con anticipación, respetando al inquilino actual.